3) необходимо, чтобы воля лица участвующего в сделки соответствовало его волеизъявлению. Пороками воли являются заблуждения, обман, порок воли создаётся угрозой, насилием.

4)Содержание сделки должно соответствовать закону, (содержание сделки и её правовой результат не противоречат закону и иным НПА).

Если сделка не соответствует хотя бы 1 из этих условий, то она может быть признана недействительной.

Недействительная сделка не влечет никаких юр последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью.

Различают 2 группы недействительных сделок:

1) оспоримте

2) ничтожные

Признание сделки недействительной означает, что действие, совершённое в форме сделки не влечёт возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей на которое оно было направлено.

Ничтожная сделка считается недействительной в силу самого закона. Ничтожная сделка недействительна сама по себе признание её ничтожной не требуется судом. Она недействительна с момента совершения. Ничтожность сделки означает, что её, как юр факта, не было. У стороны по договору не возникает прав по данной сделки. У прежнего собственника сохраняются все права и обязанности. Прежний собственник будет нести все обременения и долги, возникшие за время сделки. Суд применяет лишь последствия ничтожности сделки.

Основания ничтожности:

1) противные основопорядку и нравственности (ст 169 ГК РФ)

2) несоответствующие закону или иным правовым актам (ст 168 ГК РФ). Таковым законом может быть любой гражданско-правовой закон (Н: закон об АО или ООО)

3) мнимые и притворные сделки

Мнимая сделка - это сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие её правовые последствия.

Притворное - это сделка, которая совершена с целю прикрыть другую сделку. Сделки, которые стороны действительно имели ввиду применяются относящиеся к ней правила.