Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступление которых желали объекты.

Ст. 166 ГК подразделяет все недействительные сделки на оспоримые и ничтожные:

Оспоримая сделка в момент ее совершения действительна и чтобы признать эту сделку недействительной необходимо обратиться в суд и оспорить эту сделку, в противном случае сделка будет считаться действительной, напр., при совершении сделки под угрозой.

Ничтожная сделка считается недействительной с момента ее совершения и в суд приходится обращаться для применения последствий недействительной сделки (реституция или/и возмещения ущерба).

Сроки исковой давности по сделкам:

Общий срок исковой давности три года. Иски, касающиеся ничтожных сделок, могут быть предъявлены в течение 10-ти лет со дня, когда началось исполнение данной сделки. Иски о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены в течение года с момента, во-первых, прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена данная сделка либо со дня, когда истец узнал либо должен был узнать об иных обстоятельствах, которые являются основанием для признания сделки недействительной.

Ничтожные сделки (ст.168-172):

Ст.168 - сделки, которые не соответствуют Закону,

Ст.169 - сделки совершенные с целью противной основам правопорядка и нравственности.

Ст.171, 172 - это сделки совершенные с малолетними от 6 до 14 лет за пределами их дееспособности, а также сделки с недееспособными

Ст. 170 - мнимой считается сделка, совершаемая только для вида, без цели породить типичные для таких видов последствия,

Виды оспоримых сделок (ст.173-179):

Ст.175 - сделки совершенные несовершеннолетними за пределами их дееспособности, если на совершение таких сделок нет согласия законных представителей.

Ст.176 - сделки совершенные лицом, признанным судом ограниченно дееспособным без согласия попечителя.

Ст.177 – сделка, совершенная лицом дееспособным, однако в момент совершения сделки находящимся в состоянии недееспособности (типа "моча в голову").

Ст.178 - сделки заключенные под влиянием заблуждения.

Ст.179 - к оспоримым также относятся сделки заключенные под влиянием обмана, угрозы, насилия, а также сделки заключенные представителем стороны при злонамеренном соглашении одной стороны с другой стороной.