Использование земельных ресурсов

 

 

 

 

 

 

 

 

Кадастровый номер земельного участка	Площадь, га	Балл бонитета	Индекс технологических свойств	Удалённость, экв. Км	Расчётный рентный доход, руб/кв.м	Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка первой группы, руб/кв.м
Красноярский район
30:06:27 03 01:0008	0,00008	40	1,53	15	0,0026	0,0858
30:06:15 01 01:0011	0,0004	40	1,53	15	0,0026	0,0858
30:06:20 20 01:0020	0,0006	58	1,48	6	0,0653	2,1549
30:06:27 03 01:0001	0,001	40	1,53	15	0,0026	0,0858
30:06:27 18 01:0229	0,001	40	1,53	15	0,0026	0,0858
30:06:27 18 01:0231	0,001	40	1,53	15	0,0026	0,0858
30:06:04 07 01:0009	0,00317	52	1,61	28	0,0342	1,1286
30:06:02 18 02:0001	29,1	46	1,49	45	0,0161	0,5313
30:06:27 03 01:0007	29,2	42	1,53	15	0,0074	0,2442
30:06:23 13 03:0021	29,4	48	1,30	13	0,0376	1,2408
30:06:27 02 01:0007	29,5	42	1,53	15	0,0074	0,2442
30:06:18 16 01:0027	29,58	40	1,21	27	0,0121	0,3993
30:06:01 01 02:0010	29,6	70	1,35	38	0,1010	3,3330
30:06:05 22 01:0015	40,2	47	1,62	23	0,0185	0,6105
30:06:25 02 02:0066	40,3	34	1,30	13	0,0026	0,0858
30:06:23 22 02:0187	40,3957	63	1,30	13	0,0878	2,8974
30:06:16 04 02:0002	40,5	59	1,48	6	0,0687	2,2671
30:06:15 48 01:0001	40,701	56	1,53	15	0,0541	1,7853
30:06:06 01 02:0045	40,9	55	1,66	17	0,0448	1,4784
30:06:22 08 01:0002	651,7	61	1,48	6	0,0754	2,4882
30:06:05 27 03:0001	956,41	47	1,62	23	0,0185	0,6105
30:06:25 10 01:0051	979,9332	68	1,30	13	0,1045	3,4485
30:06:22 01 01:0034	1007,2	40	1,48	6	0,0045	0,1485
30:06:22 01 01:0023	1046,3	40	1,48	6	0,0045	0,1485
30:06:05 13 01:0025	1341,875	47	1,62	23	0,0185	0,6105
30:06:04 01 01:0041	3339,6	34	1,61	28	0,0026	0,0858
30:06:27 17 01:0179	3695,821	43	1,53	15	0,0107	0,3531

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Статья 97. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

1. Землями сельскохозяйственного  назначения признаются земли, предоставленные  для нужд сельского хозяйства  или предназначенные для этих  целей.

2. В составе земель сельскохозяйственного  назначения выделяются сельскохозяйственные  угодья и земли, занятые внутрихозяйственными  дорогами, коммуникациями, замкнутыми  водоемами, мелиоративной сетью, постройками  и сооружениями, необходимыми для  функционирования сельского хозяйства, а также прочие угодья (солонцы, пески, такыры и другие прочие  угодья, вкрапленные в массивы  сельскохозяйственных угодий).

3. Сельскохозяйственные угодья  подлежат особой охране.

На земельных участках, предоставленных физическим и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства, и полевых наделах личного подсобного хозяйства не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства, в том числе жилых домов (включая индивидуальные). При этом под строительство животноводческих комплексов, временных строений и хозяйственно-бытовых построек для сезонных работ и отгонного животноводства на землях сельскохозяйственного назначения не могут использоваться ценные сельскохозяйственные угодья, к которым относятся все виды орошаемых сельскохозяйственных угодий, пашня, залежь и земли, занятые многолетними насаждениями.

3-1. Не допускается раздел земельных  участков сельскохозяйственного  назначения, находящихся в собственности  или землепользовании, на участки, площади которых ниже минимальных  размеров, установленных в соответствии  с пунктом 5 статьи 50 настоящего Кодекса.

4. К сельскохозяйственным угодьям  относятся: пашня, залежь, земли, занятые  многолетними насаждениями, сенокосы  и пастбища.

5. Сельскохозяйственные угодья  могут быть орошаемые и неорошаемые.

6. Земли сельскохозяйственного  назначения предоставляются:

1) в частную собственность гражданам  Республики Казахстан для развития  личного подсобного хозяйства, садоводства  и дачного строительства;

2) в частную собственность или  землепользование физическим и  юридическим лицам Республики  Казахстан для ведения крестьянского  или фермерского хозяйства, товарного  сельскохозяйственного производства, лесоразведения, научно-исследовательских, опытных и учебных целей, ведения  подсобного сельского хозяйства, огородничества и животноводства.

3) иностранцам и лицам без  гражданства во временное землепользование  на условиях аренды сроком  до 10 лет. 

Статья 83. Понятие земель поселений    

1. Землями поселений признаются  земли, используемые и предназначенные  для застройки и развития городских  и сельских поселений и отделенные  их чертой от земель других  категорий.    

2. Порядок использования земель  поселений определяется в соответствии  с зонированием их территорий. Территория поселения в пределах  его административных границ  делится на территориальные зоны. Документы зонирования территорий  утверждаются и изменяются нормативными  правовыми актами местного самоуправления (правилами землепользования и  застройки).    

      3. Земельные участки в городских и сельских поселениях могут быть изъяты, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений, правилами землепользования и застройки.

Валовая продукция — показатель советской статистики, представляет исчисленный в денежном выражении суммарный объем продукции, произведенной в определенной отрасли. Валовая продукция охватывает как конечную, завершенную, так и промежуточную, незавершенную продукцию, включая комплектующие изделия, полуфабрикаты, продукцию, изготовление которой только начато. В результате при исчислении валовой продукции в масштабе отрасли возникает так называемый повторный счет (двойной счет), так как промежуточная продукция учитывается и самостоятельно, и в составе той продукции, в которую она входит как элемент. Скажем, колеса для автомобиля учитываются как валовая продукция завода — изготовителя колес и входят в валовую продукцию автомобильного завода.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3. Использование земель общего  пользования

Важными показателями качества жизни населения являются наличие и разнообразие объектов обслуживания, их пространственная, социальная и экономическая доступность. Красноярский район по обеспеченности, составу и вместимости объектов социально-культурной сферы приближается к централизованным нормативам.

Обеспеченность основными нормируемыми видами обслуживания

№№ п/п	Учреждения	Единица измерения	Современная сеть	Необходимо по нормативам	% обеспе-ченности
1	2	3	4	5	6
1	Дошкольные детские учреждения	мест	1,3	1,4	93
2	Общеобразовательные школы	мест	5,0	4,6	108
3	Больницы, районная ступень	коек	235	319	74
4	Амбулаторно-поликли-нические учреждения, районная ступень	посещ.см.	750	665	113
5	Библиотеки	тыс. экз.	242	190	127
6	Дома культуры и клубы	тыс.мест.	2,5	2,6	96
7	Предприятия торговли	тыс.кв.м.	13,01	11,05	117
8	Предприятия общественного питания	тыс.мест	3,0	1,5	200

Приведенные данные показывают:

• современная сеть общеобразовательных учреждений почти соответствует нормативной обеспеченности;
• по учреждениям здравоохранения обеспеченность стремится к нормативному уровню, но в некоторых лечебных учреждениях недостаточно развита материально-техническая база;
• по учреждениям культуры обеспеченность выше нормативного уровня, в районе развитая сеть культурно-досуговых учреждений, однако фонд книг в библиотеках часто не соответствуют современным требованиям, а больше половины клубных учреждений имеет высокий процент износа;

остальные виды обслуживания, в частности торговля, общественное питание и часть бытового обслуживания, находятся в подавляющем большинстве в частной собственности, государственными и муниципальными властями они не нормируются и не финансируются, поэтому обеспеченность населения ими носит условный характер.

Пути сообщения и транспорт

Транспортный комплекс Южного федерального округа обеспечивает транспортные потребности Астраханской области и международные транспортно-инвестиционные потребности.

Астраханская область вытянута с севера на юг от Волгоградской области до Каспийского моря. Область расположена на двух берегах р.Волги.

Красноярский район расположен на левом берегу Волги, на стыке Астраханской области с Казахстаном. На госгранице у с.Караозек расположен таможенный пункт пропуска.

Внешние транспортные связи Красноярского района с соседними районами и центром области, с общей транспортной сетью России и южными государствами ближнего Зарубежья осуществляются железнодорожным, автомобильным и, в период навигации, водным транспортом.

Общая протяженность транспортной сети района составляет:

- железные  дороги 89 км;

- автомобильные  дороги территориального значения  – 234,4км;

- в том  числе с усовершенствованным  покрытием – 207,8км;

- судоходные  речные пути 66км.

 

Зона транспортной инфраструктуры

Наименование автодороги и населенных пунктов	Протяженность, км	Ширина проезжей части, м	Интенсивность движения авт./сут
1	2	3	4
1.Б.Сеитовка-Ватажное-гр.Казахстана	63,479	3,5	7635
2.Волгоград-Астрахань	46,56	3,7	8468
3.Красный Яр-Малый Арал	16,125	3,5	680

Междугородные транзитные перевозки обслуживают ГП Астраханской области ПАП №3, Волгоградское областное ПАП №2, МУП «Волжская автомобильная колонна №1732», ООО «Центр международного сотрудничества г.Казань», Ахтубинское муниципальное предприятие и частные предприниматели.