Заключение договора и формула расчета арендной платы

Организатор  аукциона - Муниципальное унитарное предприятие Управление электротранспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Почтовый адрес: 450081, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Адмирала Макарова, 19/1, 3 этаж, кабинет юридического отдела.

Телефон (факс)- 8 (347) 284-12-25, 284-63-71.

E-mail:zakupki@muet-ufa.ru

Контактное лицо: Колесникова  Татьяна Александровна – ведущий  инженер юридического отдела по организации  и проведению конкурсных процедур.

 

ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды нежилого помещения  отдельно стоящего одноэтажного нежилого здания (Лит А), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский  район, ул. Попова 25, (здание тяговой  подстанции №31). № помещения – 2. Общая площадь – 9,3 кв. м.

 

Характеристика: год постройки – 1980, износ – 33 %, высота помещений – 4,80 м, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, крыша совмещенная рулонная, полы бетонные, отопление, канализация, водопровод, электроснабжение отключено.

Целевое назначение: производственно-складское назначение, иные виды деятельности.

Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, в том числе НДС 18 %) – 12 810 (Двенадцать тысяч восемьсот десять) рублей, на основании отчета №05/04/12 от 15.05.2012г., выполненного оценочной компанией ООО «Финэкс».

Сумма задатка  – 2 562  (Две тысячи пятьсот шестьдесят два) рублей.

Участниками торгов могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства.

2. Порядок участия в торгах
1. Условия участия в торгах

Для участия в торгах претендентами  представляется заявка на участие в  аукционе (Приложение №1).

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого  предмета аукциона (лота).

Полученные после окончания  установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим  заявителям. В случае если было установлено  требование о внесении задатка, организатор  аукциона обязан вернуть задаток  указанным заявителям в течение  пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

В случае, если по окончании  срока подачи заявок на участие в  аукционе подана только одна заявка или  не подано ни одной заявки, аукцион  признается несостоявшимся.

 

2. Перечень документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

1. заявку установленного образца на участие в торгах (в двух экземплярах).
2. договор о задатке, установленного образца (в двух экземплярах);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
4. платёжное поручение с отметкой банка об исполнении или квитанцию, подтверждающее внесение задатка на расчётный счёт;
5. заявление об ознакомлении с объектом (Приложение №2);
6. опись представленных документов (в двух экземплярах).

Кроме того, для физических лиц:

1. документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);
2. свидетельство о постановке на налоговый учёт физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации;
3. для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица:
4. выписка ЕГРИП или нотариально заверенная копия выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
5. заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

Для юридических лиц:

1. выписка из ЕГРЮЛ или нотариально заверенная копия выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
2. копии учредительных документов;
3. решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения, в случае если установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение договора являются крупной сделкой;
4. заявление об отсутствии решения о ликвидации юридического лица;
5. заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности юридического лица в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;
6. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (Приложение №4).

Получить образец заявки на участие в торгах установленного образца, сдать документы на участие  в торгах, а также ознакомиться с дополнительной информацией о  торгах можно в Муниципальном  унитарном предприятии Управление электротранспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных) с 8 до 17 часов  по адресу:  г. Уфа, ул. Адмирала Макарова,19/1, 3 этаж, кабинет юридического отдела

 

2.3. Обязательные  требования к участникам аукциона;

1) соответствие участников  размещения заказа требованиям,  устанавливаемым в соответствии  с законодательством Российской  Федерации к лицам, осуществляющим  поставки товаров, выполнение  работ, оказание услуг, являющихся  предметом торгов;

2) непроведение ликвидации  участника размещения заказа - юридического  лица и отсутствие решения  арбитражного суда о признании  участника размещения заказа - юридического  лица, индивидуального предпринимателя  банкротом и об открытии конкурсного  производства;

3) неприостановление деятельности  участника размещения заказа  в порядке, предусмотренном Кодексом  Российской Федерации об административных  правонарушениях, на день подачи  заявки на участие в конкурсе  или заявки на участие в  аукционе.

 

4. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

При подготовке заявки на участие в аукционе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.

Сведения, которые содержатся в заявке на участие  в аукционе и документах, представленных вместе с заявкой, не должны допускать  двусмысленных толкований.

Все документы, представленные претендентами, должны быть подписаны руководителями (уполномоченными лицами) и скреплены  соответствующей печатью. Подчистки  и исправления не допускаются, за исключением исправлений, парафированных (завизированных) лицами, подписавшими заявку на участие в аукционе (или  лицами, действующими по доверенности). Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

Все документы, представляемые претендентами  на участие в аукционе в составе  заявки на участие, должны быть заполнены по всем пунктам.

После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений  в заявки на участие.

Заявка  на участие в аукционе, а также  документы, представленные в составе  заявки, претенденту не возвращаются.

 

Прием заявок на участие  в аукционе начинается с 29 мая 2012 г. по адресу: г. Уфа, ул. Адмирала Макарова,19/1, 3 этаж, кабинет юридического отдела, с 8.00 до 17.00 (далее – место нахождения организатора торгов).

Прием заявок  заканчивается 13 июля 2012 года в 17.00 часов по местному времени по месту нахождения организатора торгов.

 

Организатор аукциона продлевает срок подачи заявок в случаях внесения изменений  и дополнений в документацию. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей организатора аукциона, комиссии и претендентов на участие в аукционе продлевается с учетом изменения срока окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Представленная в аукционную комиссию заявка на участие подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием  даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления  других заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона принимает меры по обеспечению  сохранности представленных претендентами  на участие заявок с прилагаемыми к ним документами, а также  конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента  их оглашения на заседании аукционной комиссии. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие  в аукционе, не вправе допускать  повреждение таких конвертов  и заявок до момента их вскрытия.

 

5. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных  даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В  случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор  аукциона обязан вернуть задаток  указанному заявителю в течение  пяти рабочих дней с даты поступления  организатору аукциона уведомления  об отзыве заявки на участие в аукционе (Приложение №3).

 

6. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Дата рассмотрения заявок 16 июля 2012 г. по месту нахождения организатора торгов.

Дата признания заявителей участниками аукциона или отказ  в допуске к участию в аукционе – 17 июля 2012 г. по месту нахождения организатора торгов. 

Заявки на участие в  аукционе рассматриваются на заседании  комиссии в порядке, в день, во время  и в месте, указанные в документации об аукционе .

Рассмотрению  подлежат все заявки на участие в  аукционе, представленные в комиссию до истечения срока представления  заявок.

При рассмотрении заявок объявляются  и заносятся в протокол о рассмотрении заявок  наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место  жительства) каждого заявителя, а  также сведения о наличии в  этой заявке документов, представление  которых предусмотрено документацией.

Оценка заявок, представленных участниками, осуществляется комиссией, которая определяет соответствие заявок требованиям аукционной документации и принимает решение о допуске к участию в аукционе и оформляет это решение протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Решение об отказе в допуске  заявителя к участию в аукционе принимается комиссией в случае, если:

1) заявитель не соответствует  требованиям, предъявляемым к  участникам настоящей документацией;

2) заявка на участие  в не соответствует требованиям,  предъявляемым к заявкам на  участие в аукционе и установленным  документацией;

3) представленные заявителем  документы неполны и (или) недостоверны  либо заявка оформлена неразборчиво, что затрудняет ее прочтение;

И по другим основаниям, предусмотренным  законодательством.

Заявителю, не допущенному  к участию в аукционе, направляется уведомление об отказе, с приложением  копии указанного протокола, в течение  пяти рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами комиссии. Решение об отказе в допуске заявителя  к участию в аукционе может  быть обжаловано в порядке, установленном  законодательством Российской Федерации.

 

7. Место, дата и время проведения аукциона.

Дата проведения аукциона – 19 июля 2012 г. в 11 часов по адресу: г. Уфа, ул. Адмирала Макарова, 19/1, 4 этаж, актовый зал.

 

8. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать  только заявители, признанные участниками  аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность  принять участие в аукционе непосредственно  или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором  аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем  повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной  в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".