Увеличение доходов предприятия за счет эффективного использования основных средств

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

Стр.

Введение           6

1. Обзор  теории и практики по предмету 

исследования          9

1.1 Сущность и методы оценки  бизнеса        9

1.2 Зарубежный и отечественный  опыт 

      использования систем  управления стоимостью компании    16

2. Дипломное  исследование объекта     29

2.1 Общая характеристика МУП  «Михайловкажилпромгаз»    29

2.2 Исследование финансово-экономических показателей

      Функционирования предприятия МУП «Михайловкажилпромгаз»   29

2.2.1 Анализ бухгалтерского баланса,  как источника 

         исследования  показателей         41

2.2.2 Анализ трудовых ресурсов         57

2.2.3 Анализ показателей использования  имущества      60

2.2.4 Анализ результативных показателей  прибыли 

         и рентабельности           85

2.2.5 Анализ системы финансовых  коэффициентов

2.3 Оценка предприятия как экономического  комплекса     92

3. ДИПЛОМНАЯ РАЗРАБОТКА - Увеличение доходов

организации за счет эффективного

 использования основных средств      129

3.1 Обоснование необходимости  сдачи в аренду 

      неэффективно  использованных транспортных средств     129

3.2 Расчет получения дополнительного дохода       133

3.3 Экономический эффект от реализации предложенного проекта    144

Заключение           149

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК       160

 

Введение

В стране на предприятиях не эффективно используются основные фонды, в следствие, этого на предприятиях  складывается низкий уровень фондоотдачи, которая является важнейшим обобщающим показателем использования основных фондов. Так для анализа и оценки эффективности использования основных производственных фондов используется довольно широкий круг различных показателей, как обобщенных, относящихся ко всей совокупности основных производственных фондов, так и частных, относящихся к отдельным группам.

Основными обобщающими показателями являются фондоотдача, фондоемкость и  фондовооруженность.

Рациональное использование постоянно  возрастающих основных средств стало  в настоящее время одним из решающих факторов повышения экономической  эффективности общественного производства.

Улучшение использования основных средств решает широкий круг экономических проблем, направленных на повышение эффективности производства: увеличение объема выпуска продукции, рост производительности труда, снижение себестоимости, экономию капитальных вложений, увеличение прибыли и рентабельности капитала, и в конечном счете, повышение уровня жизни общества.

В рыночных условиях одним из методов использования основных средств являются лизинг и аренда.

В лизинг может быть передано практически  любое не потребляемое в процессе предпринимательской деятельности имущество. По статистике, наиболее часто в лизинг предоставляются  оборудование, автомобили, компьютерная техника, нежилая недвижимость. Имущество, предоставляемое в лизинг нашей компанией, может быть не только новым, но также и бывшим в употреблении.

В современной экономике России лизинг имеет особое значение, т.к. позволяет решить ряд ключевых социально-экономических проблем:

- провести ускоренную реконструкцию устаревшей материально-технической базы производства;

- гармонично сочетать интересы  различных субъектов инвестиционного процесса;

- снизить риски в условиях  структурной перестройки бизнеса,  финансовых затруднений или угрозы потери бизнеса;

- способствовать смещению экономических  интересов от сделок купли-продажи к сфере материального производства.

Экономическая сущность и социальная значимость аренды состоит в том, что она позволяет предприятиям вовлекать в хозяйственный оборот необходимое имущество без значительных единовременных вложений, связанных с его приобретением, предоставляя возможность им получать доход посредством сдачи в аренду временно неиспользуемых объектов, сохраняя право собственности на них.

При оценке эффективности основных фондов широкое применение получил  показатель производительности. Чаще всего производительность характеризуется  количеством продукции, произведенным в единицу времени. Так как транспортной продукцией является перемещение груза, то основным измерителем производительности транспортных средств выступает количество перевозимых в единицу времени грузов – выработка в т или в ткм. Таким образом, изменение этих показателей при прочих равных условиях (неизменном виде груза, расстоянии, условиях перевозки и прочее) характеризуется соответствующее изменение производительности труда.

Актуальность выбранной темы обусловлена  тем, что на многих предприятиях неэффективно используются основные средства, и как следствие этого низкая фондоотдача.

Цель дипломной работы - увеличение доходов предприятия за счет эффективного использования основных средств.

На основе поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- рассмотреть сущность и методы  оценки бизнеса;

- рассмотреть зарубежный и отечественный  опыт использования систем управления  стоимостью компании;

- проанализировать бухгалтерский  баланс;

- проанализировать трудовые ресурсы;

- проанализировать показатели использования имущества;

- проанализировать результативные  показатели прибыли и рентабельности;

- проанализировать систему финансовых  показателей;

- оценить предприятие как экономический  комплекс методом чистых активов;

- обосновать необходимости сдачи в аренду неэффективно использованных транспортных средств;

- рассчитать эффект  от предложенного проекта.

Объектом исследования является бухгалтерская  отчетность Михайловского муниципального предприятия «Михайловкажилпромгаз».

Методы исследования: экономико-логический, экономическо-статистический, аналитический, группировка и сравнение, табличный и графический, вертикальный и горизонтальный анализ статистической отчетности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. обзор теории и практики по предмету исследования

1.1. Сущность и методы оценки бизнеса

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) — это процесс определения рыночной стоимости его капитала. Возникновение таких процессов как приватизация, появление фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков на систему выдачи кредитов под залог имущества формируют потребность в проведении работ по оценке бизнеса.

Работы по оценке бизнеса (предприятия) могут стать постоянно  осуществляемой функцией. Ею необходимо заниматься для определения влияния  инновационно - инвестиционной деятельности на рыночную стоимость предприятия (стоимость акций предприятия), при оценке предприятия подлежащего продаже, а также того, на какую сумму может быть застраховано стабильно работающее предприятие.

Определяя величину стоимости, оценщик старается учесть всю полноту влияния основных факторов, к числу которых относятся доход, генерируемый оцениваемым объектом, риски, сопровождающие получение этого дохода, среднерыночный уровень доходности на аналогичные объекты, характерные черты оцениваемого объекта, включая состав и структуру активов и обязательств (или составных элементов), конъюктура рынка, текущая ситуация в отрасли и в экономике в целом.

Отличительной чертой рыночной оценки стоимости и одновременно обязательным требованием является ее привязка к конкретной дате.

По мере того как в  нашей стране появляются независимые  собственники предприятий и фирм, все острее возникает потребность  в определении рыночной стоимости  капитала.

Для получения корректного  результата после проведения работ по оценке необходимо произвести расчет стоимости с использованием нескольких способов определения цены бизнеса. В случае если это требование не учитывается, то в результате работ по оценке получаются некорректные результаты, а именно:

1) проведение оценки  только способом прямой оценки  стоимости затрат на создание  предприятия позволяет оценить  только эти затраты. Доказательством  может служить оценка последствий  следующих мероприятий: государство, продавая экономические объекты по минимальной цене, теряет право на присвоение будущих доходов. Поэтому не учитывать будущие доходы от собственности при её продаже неправомерно.

2) проведение оценки  бизнеса только способом оценки  будущих доходов также может быть ошибочным, в связи с тем, что когда инвестор производит финансовые вложения в предприятие, то при подведении финансового результата своих инвестиций инвестор, как правило, не учитывает те расходы, которые были произведена для достижения этого финансового результата.

Следовательно, при проведении работ по оценке предприятия (бизнеса) будет такая технология работ, при проведении которой будет использован (применен) весь арсенал способов оценки и с точки зрения затрат на создания предприятия, и с точки зрения его будущей доходности и по цене продажи капитала с учетом данных по аналогичным предприятием.

Оценке стоимости бизнеса  свойственно наличие специфической  терминологии. Поскольку в России оценка бизнеса только начинает развиваться, то вполне естественным является отсутствие общепринятого подхода в используемой терминологии. А как показала практика, основные разногласия и отсутствие взаимонепонимания оппонентов при обсуждении процесса оценки бизнеса вызывает именно различная трактовка используемых терминов.

В такой ситуации существует единственно возможный путь для  нахождения общего языка — использование некоторого стандарта терминов. И тут можно пойти по двум направлениям:

1. Использовать российские  специальные стандарты ГОСТ Р  51195.0.02-98 или стандарты РОО.

2. Использовать иностранный  накопленный опыт в оценке  бизнеса. 

Вероятно, предпочтительным является второй путь, поскольку он позволит

сократить временные  затраты и позволит общаться на одном  языке с западными коллегами. Более того, российские стандарты не являются специфичными для оценки бизнеса, они написаны для оценки имущества в целом.

Наибольший методический интерес, при рассмотрении оценки бизнеса, представляют ставшие концентрацией  американского опыта стандарты BSV Американского Общества Оценщиков ASA. Терминологию по оценке бизнеса определяет стандарт BSV-I принятый в 1988 году и дополнения к стандарту BSV-I принятые в 1991 году. Вот основные определения:

-  оценка (appraisal, valuation) — акт или процесс определения стоимости.

- оценка бизнеса (business valuation) — акт или процесс подготовки заключения или определения стоимости предприятия или доли акционеров в его капитале.

- оценщик бизнеса (business appraiser) — лицо, которое благодаря полученному образованию и специальной подготовке, а также накопленному опыту квалифицирован как специалист, который правомочен, производить оценку предприятия и/или его нематериальных активов.

- оцененная стоимость (appraised value) — стоимость согласно мнению или определению оценщика.

- стоимость действующего предприятия (going concern value) — стоимость функционирующего предприятия или доли акционеров в его капитале.

- балансовая стоимость (book value) — разница между общей стоимостью активов (за вычетом износа, использованных ресурсов и амортизации) и общей суммой обязательств, в соответствии с данными баланса. Является синонимом чистой балансовой стоимости (net book value), чистой стоимости (net worth) и акционерного капитала (shareholder's equity).

- обоснованная рыночная стоимость (fair market value) — цена, по которой совершается акт купли-продажи, когда обе стороны заинтересованы в сделке, действуют не по принуждению и обладают достаточно полной информацией об условиях сделки и считают их справедливыми.