Инвестиционная привлекательность

Англия, Западная Франция, Испания, Португалия, юг Италии и Греции - еще  теплее и между собой также  примерно равноценны. В январе там  плюс 5 - плюс 10 градусов.

Западная Европа представляет собой уникальный регион. Нигде на Земле нет места, расположенного так близко к полюсу и столь  теплого.

Все США, сравнимые по климату  с Западной Европой, географически  находятся южнее Кубани. Нью-Йорк - примерно на широте Сочи.

Столь милые нашему сердцу просторы малопригодны для жизни. Да, по территории мы до сих пор самая  большая страна в мире. Но есть такое  понятие, как "эффективная площадь", то есть территория, пригодная для  жизни. Французский географ прошлого века Жан Элизе Реклю в своем  труде "Земля и люди. Всеобщая география" назвал "эффективной" территорию, которая находится ниже 2000 метров над уровнем моря, со среднегодовой  температурой не ниже минус 2 градусов Цельсия. Считается, да и весь опыт человечества это подтверждает, что лишь на эффективной  территории возможна относительно нормальная человеческая деятельность.

Так вот по эффективной  площади мы на пятом месте в  мире, а не на первом. Лишь треть нашей  земли - "эффективная". Но и наша эффективная площадь самая холодная в мире.

Мы не Индия, не Китай, и  даже не Канада.

Представьте себе природную  среду, где человек без специальных  защитных приспособлений неизбежно  погибает через несколько десятков минут. Это не жерло вулкана, это  наша страна зимой. Просто эти защитные приспособления называются "теплой одеждой" и "отапливаемыми помещениями". Оказавшийся на улице человек, так сказать, в своем натуральном обличье, имеет не больше шансов уцелеть, чем выпавший за борт корабля посреди океана.

Мы просто не замечаем той  ситуации, в которой живем. Оленьих  пастбищ в нашей стране (19% площади) существенно больше, чем пригодных  для сельского хозяйства земель (13%), а нашей пашни (около 100 млн. га) едва ли хватит для самообеспечения  России хлебом.

Сколько раз вы слышали, что  Канада и Скандинавия такие же холодные страны, как Россия? Это  совсем не так.

Все не так легко, как кажется. (Следствие 1 из "Законов Мэрфи")

Первое, с чем сталкивается в России потенциальный инвестор, это поразительная дороговизна  капитального строительства по сравнению  с любой страной мира.

 

2.4.Цена строительства

 

Понятно, что глубина промерзания  впрямую зависит от силы и продолжительности  морозов, то есть особенности климата  влияют не только на развитие плодоводства.

Согласно СНиП у нас  необходим фундамент, подошва которого расположена глубже границы промерзания, а ведь чем глубже он залегает, тем  такой фундамент дороже, и цена его растет более чем пропорционально  глубине. Вдвое более глубокий фундамент  стоит дороже минимум втрое-вчетверо. У нас на юго-западной границе  России глубина промерзания 110 см, а  ближе к Поволжью уже 170. Стоимость  даже простого фундамента под легкий садовый домик составляет у нас 30 % от общей стоимости строительства.

Чтобы построить завод, например, в Ирландии или Малайзии, достаточно заасфальтировать площадку и поставить  каркасную конструкцию типа выставочного павильона. Фундамента на непромерзающем грунте практически не нужно, достаточно срезать дерн.

Именно такими современные  заводы и строятся, одноэтажными. Ведь если земля не дорога, то при одинаковой полезной площади многоэтажные здания дороже одноэтажных и существенно  сложнее, одни перекрытия сколько стоят.

А сколько стоят инженерные коммуникации? В Англии водопровод и канализация идут практически  по поверхности земли, а у нас? Со стороны кажется, что копка  канав - наша национальная забава, но это  для нас неизбежно. По тем же СНиП трубы должны идти не мельче глубины  промерзания, даже газовые, чтобы не выперло на поверхность.

Естественно, зимой любые  строительные работы трудны и дороги. Те же канавы обходятся минимум в  три раза дороже. Для дорожного  покрытия даже нынешние гнилые зимы смертельны - колебания температуры вокруг нуля, с таянием и замерзанием воды в трещинах асфальта, как раз и  добавляют впечатлений водителям  и хлопот дорожникам. Для западноевропейцев  эти проблемы непонятны.

То же самое касается крыш - из-за снеговой нагрузки.

В любом случае, даже при  плоской кровле, ее устройство у  нас сложнее, чем в Западной Европе. Особенно это касается уникальных конструкций, наподобие крыш над спортивными  сооружениями. Разница в их стоимости  у нас и в Европе примерно на порядок - нагрузка по-другому рассчитывается. Кстати, кровля в снежных регионах должна быть совсем другая, чем там, где только дождь всякие желоба и  ложбины нежелательны, и т. д.

Но где деньги текут  буквально струей, так это при  кладке стен.

В Англии достаточна толщина  стены в 1 кирпич (английский кирпич - 20 см). Там стены выполняют только несущую функцию. А вот в средней  полосе России нужно минимум 3,5 кирпича (90 см). Конечно, это зависит от района, от материала, но и на Кубани 2 кирпича (50 см) - не роскошь.

А вот в Малайзии и Таиланде, при средней температуре января и июля - +28 град.С - стены нужны  только от ветра, и делаются они из металлического, шиферного или пластикового листа.

Под массивную стену нужен  и более прочный, а значит, и  дорогой фундамент. Наш одноэтажный  кирпичный дом весит как английский трехэтажный.

Посмотрите на последствия  очередного урагана в Штатах или  Японии - по ветру летят стены, по капитальности сходные со стенами  курятника. Не надо быть Терминатором, чтобы, разбежавшись, пройти такой дом  насквозь. Такой дом в Штатах может  быть втрое больше, но дешевле нашего дома для постоянного проживания. Обратите, кстати, внимание, что после "улета" такого особняка не остается печки и дымовой трубы. Как  вы думаете, почему?

В современных городских  домах и заводских корпусах у  нас с 60-х годов более тонкие стены делаются из бетона, но это  не облегчает нашу ситуацию, а осложняет. И без того огромные затраты энергоносителей  из-за бетонных стен стали еще чудовищней, об этом - в следующих главах.

И инженерное оборудование - водопровод, канализация, отопление, электроснабжение - все в России дороже.

Это касается и других видов  капитального, да и временного, строительства. Оборудование скважин, инфраструктура нефтяных и других сооружений в Сибири и на Севере - это сумасшедшие  по мировым критериям деньги. Все  это построено в советские  времена, но сейчас нет охотников  повторять наши подвиги.

Кто не знает, что мы живем  в самой холодной стране в мире? Это знают все. Но все ли представляют, насколько она холодна?

Среднегодовая температура  в России - минус 5,5 градусов Цельсия. В Финляндии, например, - плюс 1,5 градуса.

И средняя годовая температура - еще не все. Есть еще такое понятие, как "суровость климата" то есть разность летней и зимней температур, да и разность ночной и дневной. Тут мы вне конкуренции. Ведь замерзает-то человек зимой, пусть даже летом у нас и жарко.

Мы построили свое государство  там, где больше никто не живет.

Западная Европа, по нашим  понятиям, субтропики. Причина известна еще со школьной скамьи - Гольфстрим. Благодаря ему зима в Европе выше нуля, а весна начинается в январе-феврале, и почти всегда в одно и то же время. У нас же весна может  наступить и в конце марта, и на месяц позже. Почему? Если нет  с запада вторжений теплого воздуха, то прогрев идет только за счет излучения  солнца. Оказывается, в этом случае в Подмосковье снег сходит в конце  апреля, а если ветер с запада - то в начале. В Западной Европе теплый ветер дует всегда

Вот что на эту тему пишут  географы (здесь и далее цитаты по: Алисов Б. П. Климатические области  зарубежных стран. М.,1950):

"Западная и Центральная  Европа... образуют Атлантико-Европейскую  климатическую область, где ведущими  факторами влияния выступает  как атлантический морской, так  и европейский континентальный  воздух (прогретый, но не влажный). Вместе с тем на Западе Европы  влияние Атлантики сильнее, и  здесь не бывает крупных очагов  континентального воздуха... Иначе  говоря, здесь не бывает или  почти не бывает длительных  похолоданий или жары... частота  вхождений атлантического воздуха  и сила его влияния столь  велики, что зимою изотермы в  Европе, за исключением Севера, идут  в меридиональном, а не в широтном  направлении.

...Засухи здесь редкое  явление. Среднегодовая сумма  осадков в Западной Европе 500-1000 мм.

... Чем ближе к зиме, тем морской воздух теплее..."

Что значит, что "изотермы идут в меридиональном направлении"?

Это значит, что по суровости  зимнего климата одинаковы: обитаемая  часть Норвегии, юг Швеции, Дания, Нидерланды, Бельгия, Западная Германия (кроме Баварии), Восточная и Центральная Франция, север Италии, Хорватия, Албания, северная Греция, приморские районы Турции, Южный  берег Крыма и побережье Кавказа. Средняя температура января там выше нуля. А ведь Норвегия больше чем на 3 000 км севернее Греции!

Англия, Западная Франция, Испания, Португалия, юг Италии и Греции - еще  теплее и между собой также  примерно равноценны. В январе там  плюс 5 - плюс 10 градусов.

Западная Европа представляет собой уникальный регион. Нигде на Земле нет места, расположенного так близко к полюсу и столь  теплого.

Все США, сравнимые по климату  с Западной Европой, географически  находятся южнее Кубани. Нью-Йорк - примерно на широте Сочи.

Столь милые нашему сердцу просторы малопригодны для жизни. Да, по территории мы до сих пор самая  большая страна в мире. Но есть такое  понятие, как "эффективная площадь", то есть территория, пригодная для  жизни. Французский географ прошлого века Жан Элизе Реклю в своем  труде "Земля и люди. Всеобщая география" назвал "эффективной" территорию, которая находится ниже 2000 метров над уровнем моря, со среднегодовой  температурой не ниже минус 2 градусов Цельсия. Считается, да и весь опыт человечества это подтверждает, что лишь на эффективной  территории возможна относительно нормальная человеческая деятельность.

Так вот по эффективной  площади мы на пятом месте в  мире, а не на первом. Лишь треть нашей  земли - "эффективная". Но и наша эффективная площадь самая холодная в мире.

Мы не Индия, не Китай, и  даже не Канада.

Представьте себе природную  среду, где человек без специальных  защитных приспособлений неизбежно  погибает через несколько десятков минут. Это не жерло вулкана, это  наша страна зимой. Просто эти защитные приспособления называются "теплой одеждой" и "отапливаемыми помещениями". Оказавшийся на улице человек, так  сказать, в своем натуральном  обличье, имеет не больше шансов уцелеть, чем выпавший за борт корабля посреди  океана.

 

Мы просто не замечаем той  ситуации, в которой живем. Оленьих  пастбищ в нашей стране (19% площади) существенно больше, чем пригодных  для сельского хозяйства земель (13%), а нашей пашни (около 100 млн. га) едва ли хватит для самообеспечения  России хлебом.

Сколько раз вы слышали, что  Канада и Скандинавия такие же холодные страны, как Россия? Это  совсем не так.

Все не так легко, как кажется. (Следствие 1 из "Законов Мэрфи")

Первое, с чем сталкивается в России потенциальный инвестор, это поразительная дороговизна  капитального строительства по сравнению  с любой страной мира.

 

2.5. Ресурсы. Миф и реальность.

 

Точные данные о запасах  нефти у нас на самом деле почему-то секретны, хотя для оценки месторождений  привлекаются американские аудиторские  фирмы. По зарубежным оценкам у нас 7% мировых. Много это? Это мало. Это  мизер! У Венесуэлы - 8%, а Венесуэла  поменьше и потеплее России. Даже кот  Матроскин знал, что продавать  надо что-то ненужное, а нужнее теплоносителей в России ничего нет. У нас города отапливаются мазутом, ведь мы не Венесуэла.

Так что наше богатство  теплоносителями весьма относительно. Ведь теплоносители нужны не сами по себе, нас интересует тепло, а  не вонючие жидкости и газы. Да, у  нас есть нефть, но в Индии достаточно открыть окно, чтобы согреть помещение. Так кто богаче теплоносителями?

Кроме того, есть вполне обоснованные подозрения, что реальные запасы нефти  и газа у нас даже меньше, чем  значится официально. Как правило, оказывается, что разведанные запасы оказываются  при разработке значительно ниже, чем предполагалось. Такое произошло  с Уренгоем - первоначальная оценка оказалась завышена почти в два  раза. Причиной тому - своеобразная методика оценки объема запасов. Оказывается, у  нас было принято ставить размер премий за открытие месторождения в зависимость от его объема, и поэтому был стимул этот объем при оценке завышать. Я об этом не читал официальных сообщений, а слышал от геологов очень давно,но слух достоверный - все исчерпанные к настоящему моменту месторождения дали в два-три раза меньше, чем выходило по первоначальным оценкам.

Надо упомянуть о серьезности  ситуации с нашими ресурсами, хотя это  не касается напрямую нашей темы. После  распада Союза многих цветных  и редких металлов, необходимых для  серьезной промышленности, в России просто нет. Вернусь к цитированию:

"...есть виды минерального  сырья, запасы которых либо  незначительны, либо малоэффективны. Потребность промышленности России  в марганце, хроме, ртути, сурьме, титане и ряде других полезных  ископаемых ранее почти полностью  покрывалась поставками из республик  бывшего СССР..."

Марганец остался на Украине  и в Грузии. Хром Казахстана сейчас принадлежит японской фирме, которая  нам его просто не продает. Не продает  и все! Хорошо, что у нас сталь  сейчас не варят, а если бы варили? Без  хрома и марганца какая сталь? Только на гвозди, или, как выражается один мой знакомый, свиньям на подковы.

С развалом Союза наша экономика  перестала быть самодостаточной. Например, хлопка у нас теперь нет и не будет, даже при восстановлении Союза. Поливные земли Средней Азии в  связи с ростом населения заняты сейчас под продовольственные культуры, и даже этого им не хватает.