Шпаргалка по «Архитектуре» и «Дизайну архитектурной среды»

В практике организации заработной платы имеется два вида нормирования труда: тарифное (устанавливающие нормы  качества труда) и организационно-техническое (устанавливающие нормы количества труда при имеющихся организационно-технических условиях его осуществления). В РФ предприятия чаще всего используют систему тарифного  нормирования, сложившуюся ещё в прежней экономической системе.

Организационно-техническое нормирование обеспечивается каждым  предприятием самостоятельно, однако его методология должна быть общей, иначе принцип равной оплаты за равный труд будет обеспечен только в рамках предприятия, но не в рамках всего общества.

20 Состав  кадров и расчет численности

Для анализа, планирования, учета и  управления персоналом все работники предприятия классифицируются по ряду признаков. В зависимости от участия в производственном процессе весь персонал предприятия делится на две категории: промышленно-произ- водственный персонал (ППП) и непромышленный. 
К промышленно-производственному персоналу относятся работники, которые непосредственно связаны с производством и его обслуживанием. 
К непромышленному персоналу относятся работники, которые непосредственно не связаны с производством и его обслуживанием. В основном это работники жилищно-коммунального хозяйства, детских и врачебно-санитарных учреждений, принадлежащих предприятию. 
В свою очередь промышленно-производственный персонал в зависимости от выполняемых им функций классифицируется на следующие категории: рабочие, руководители, специалисты, служащие. 
К рабочим относятся работники предприятия, непосредственно занятые созданием материальных ценностей или оказанием произ-водственных и транспортных услуг. Рабочие в свою очередь под-разделяются на основных и вспомогательных. К основным отно-сятся рабочие, которые непосредственно связаны с производством продукции, к вспомогательным — рабочие, занимающиеся обслу-живанием производства. Это деление чисто условное, и на практике иногда их трудно разграничить.

К специалистам на предприятии относятся: бухгалтеры, экономисты, техники, механики, психологи, социологи, художники, товароведы, технологи и др. 
К служащим на предприятии относятся: агенты по снабжению, машинистки, секретари-машинистки, кассиры, делопроизводители, табельщики, экспедиторы и др. 
Кроме общепринятой классификации ППП по категориям, существуют классификации и внутри каждой категории. Например, руководителей на производстве в зависимости от возглавляемых ими коллективов принято подразделять на линейных и функцио-нальных. К линейным относятся руководители, возглавляющие коллективы производственных подразделений, предприятий, объ-единений, отраслей, и их заместители; к функциональным — ру-ководители, возглавляющие коллективы функциональных служб (отделов, управлений), и их заместители. 
По уровню, занимаемому в общей системе управления ным хозяйством, все руководители подразделяются на: руководителей низового звена, среднего и высшего звена. 
К руководителям низового звена принято относить мастеров, старших мастеров, прорабов, начальников небольших цехов, а также руководителей подразделений внутри функциональных отделов и служб. 
Руководителями среднего звена считаются директора предприятий, генеральные директора всевозможных объединений и их заместители, начальники крупных цехов. 
К руководящим работникам высшего звена обычно относятся руководители ФПГ, генеральные директора крупных объединений, руководители функциональных управлений министерств, ведомств и их заместители. 
Наукой и практикой уже давно установлено, что эффективность работы предприятия на 70—80% зависит от его руководителя. Именно руководитель подбирает для себя команду и определяет кадровую политику на предприятии От того, как он это делает, зависит очень многое. Если на предприятии нет перспективного плана развития предприятия, если нет стратегии на дальнюю и ближнюю перспективу, значит, нет всего этого и в голове руководителя. В этом случае считайте, что у предприятия плохое будущее. Поэтому на каждом предприятии основным стержнем в кадровой политике должны быть подбор и расстановка в первую очередь руководителей различного звена. 
Эффективность использования рабочей силы на предприятии в определенной мере зависит и от структуры кадров предприятия — состава кадров по категориям и их доли в общей численности. 
На структуру ПИП влияют следующие факторы: 
уровень механизации и автоматизации производства; 
тип производства (единичный, мелкосерийный, крупносерийный, массовый); 
размеры предприятия; 
организационно-правовая форма хозяйствования; 
сложность и наукоемкость выпускаемой продукции; 
отраслевая принадлежность предприятия и др.

Количественная характеристика персонала фирмы в первую очередь измеряется такими показателями, как списочная, явочная и среднесписочная численность работников. Списочная численность работников фирмы — это показатель численности работников списочного состава на определенную дату с учетом принятых и выбывших за этот день работников. Явочная численность — это расчетное количество работников списочного состава, которые должны явиться на работу для выполнения производственного задания. Разница между явочным и списочным составом характеризует количество целодневных простоев (отпуска, болезни, командировки и т. д.). 
Для определения численности работников за определенный период используется показатель среднесписочной численности. Он применяется для исчисления производительности труда, средней за-работной платы, коэффициентов оборота, текучести кадров и ряда других показателей. Среднесписочная численность работников за месяц определяется путем суммирования численности работников списочного состава за каждый календарный день месяца (включая праздничные и выходные дни) и деления полученной суммы на чис-ло календарных дней месяца. Среднесписочная численность работ-ников за квартал (год) определяется путем суммирования среднеспи-сочной численности работников за все месяцы работы предприятия в квартале (году) и деления полученной суммы на 3 (12).

 

 

 

 

21.Основы  ценообразования и его особенности  в  строительстве

 

В условиях конкурентной рыночной экономики цена любого товара, в том числе цена рабочей силы, формируется под воздействием основного закона рынка – закона спроса и предложения. В качестве примера можно привести цены на нефть и жилье. При увеличении спроса растет цена бочки нефти. В последнее время в Москве и Санкт-Петербурге в результате снижения объемов предложений в связи с проблемами получения земельных участков и соответствующего увеличения спроса, в том числе за счет расширения ипотечного и простого кредитования, наблюдается значительный рост цен на рынке строительства жилья.

 

В цене, как центральной экономической  категории рынка отражается вся  система ценообразующих факторов: динамика издержек (затрат) производства (себестоимости), монополизация рынка, коррупционные  явления, соотношение спроса и предложения и пр.

 

Цены, как мы знаем, могут быть регулируемыми  и договорными. Государственное (административное) регулирование цен осуществляется на продукцию естественных монополий (железнодорожный транспорт, газ, энергетика, связь, услуги жилищно-коммунального хозяйства). На остальные товары (работы, услуги) производители устанавливают свободные (договорные) цены. Различают оптовые (для крупных партий товаров) и розничные (для продажи товаров мелкими партиями) цены.

 

В общем виде формула ценообразования имеет следующее классическое выражение:

 

P = C + V + D

 где

P - цена продукции (работ, услуг);

C - стоимость материальных ресурсов (материалы, топливо, электроэнергия, амортизация и др.), т. е. стоимость  прошлого труда, овеществленная  в материальных ресурсах;

V - заработная плата, размер  средств на оплату труда работников, участвующих в изготовлении продукции  (стоимость живого труда, стоимость  рабочей силы);

D - прибавочный продукт, прибавочная  стоимость, прибыль предпринимателя  (работодателя);

(C+V) - себестоимость продукции (издержки производства);

(V+D) - вновь созданная стоимость,  добавленная к стоимости материальных  ресурсов живым трудом работников.

 

Отсюда вытекает налог на добавленную  стоимость (НДС), по ставке которого юридические  и приравненные к ним лица обязаны «поделиться» с государством частью созданной трудом работников предприятия стоимостью. Одновременно в России предприятия отчисляют в страховые взносы – 34%, а с физических лиц взимается подоходный налог (13%) от их заработной платы. Не слишком ли много налогов на часть цены, созданной живым трудом работников?

 

Следует также подчеркнуть, что  прибыль (D) является продуктом труда  не только рабочих, но и самого предпринимателя, его менеджеров и результатом  примененного в производстве капитала. Добавим, что на основе вышеприведенной формулы рассчитывается объем созданного внутреннего валового продукта (ВВП) – главного показателя экономики страны. Темпы роста объема ВВП характеризуют развитие экономики страны в целом. Не случайно Президентом России поставлена задача удвоения темпов роста ВВП. Рост ВВП означает увеличение объемов выпуска продукции, выполнения работ и оказания услуг.

 

В строительстве ценообразование  имеет общие для всех отраслей принципы и единый методический подход. В условиях рынка оно проходит определенные этапы (рисунок №1).

 

 

В строительстве  чаще используют три метода ценообразования, основанные на издержках производства, спросе покупателей и ценах конкурентов.

 

В современном  жилищном строительстве, например, преобладают два последних метода. Себестоимость (издержки производства), как известно, растет в пределах инфляции (около 12% в год), а рост цен на жилье под воздействием спроса опережает рост себестоимости многократно, особенно в Москве и Санкт-Петербурге.

 

В условиях неопределенности рыночной экономики покупатели, диктующие спрос, знают, что недвижимость является надежным способом сохранения и приумножения средств (доходов).

 

Цены растут не только на жилье. Наблюдается также  постоянный рост цен и тарифов  на квартплату, топливо, транспортные перевозки, телефон, электроэнергию и т. д. В связи с этим, а не в результате роста производительности труда, как должно быть, вынужденно растут заработная плата и пенсии.

 

Известно, что  рынок как результат товарного  обмена возник за много веков до нашей эры. И в течение всей истории развития рынка цены постоянно росли. Только однажды в условиях плановой экономики была предпринята попытка сдерживания и даже снижения цен исходя из логики закона роста производительности труда в результате научно-технического прогресса и соответствующего снижения себестоимости единицы продукции. В дальнейшем все вернулось на круги своя.

 

Причина постоянного  роста цен до сих пор остается предметом дискуссий среди специалистов и выходит за рамки данной работы. Отметим лишь, что многие ученые усматривают главную причину в монополизме, коррупции, погоне за прибылью и в спекулятивных операциях. Известно, например, что в современной экономике 2/3 финансов мира – это капитал валютных операций (Фонд Сороса, например), ценных бумаг, облигаций и пр. и только 20% мирового капитала задействовано в реальных экономических процессах.

 

Строительная  продукция отличается спецификой и  имеет индивидуальный характер. Этим обусловлены особенности ценообразования  в строительстве, основные из которых заключаются в следующем:

в формировании цены на строительную продукцию одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядная организация;

стоимость строительной продукции в значительной мере зависит  от места строительства, региональных и природно-климатических условий;

особенности учета  сметной прибыли и формирования стоимости эксплуатации машин и  механизмов;

стоимость строительной продукции определяется сметой, составляемой на основе проекта (чертежей, спецификаций), сметных норм, расценок и других данных.

 

Особенности финансирования и кредитования строительства связаны  в первую очередь с длительностью  возведения зданий и сооружений.

 

В сметном деле используют два понятия: смета и  сметный расчет. Смета является более  точной ценой и составляется на основе объемов работ по рабочей документации (РД) или рабочим чертежам (РЧ). Сметные расчеты составляются на предпроектной или проектной стадии, когда рабочая документация еще не разра-ботана и объемы работ окончательно не определены.

 

Цена на строительную продукцию определяется инвестором и подрядчиком в процессе заключения и исполнения договора подряда на строительство. Заказчик-инвестор для  переговоров с подрядчиком предварительно разрабатывает (самостоятельно или  с помощью проектировщика) инвесторскую смету (расчеты по определению стартовой цены). В свою очередь, подрядная организация для обоснования предложений по договорной цене составляет сметные расчеты (калькуляции издержек производства) подрядчика.

 

Свободная (договорная) цена обеспечивает подрядчику возврат издержек производства и причитающуюся прибыль в размере обусловленной нормы, а инвестору (заказчику) – определение объема инвестиций на строительство объекта. При этом договорная цена может определяться как на основе сметной стоимости, так и по соглашению сторон с использованием соответствующих нормативов.

 

Используемые  сметно-нормативная база и метод  формирования цены определяются инвестором и подрядчиком в процессе переговоров  и фиксируются в договоре подряда.

 

Договорная  цена формируется, как правило, на основании согласованных и утвержденных методических документов в строительстве (МДС) в виде методик, методических указаний (рекомендаций) и нормативной документации. Пользуясь единым подходом в части методики составления смет и определения сметных нормативов, стороны приходят к соглашению.

 

Регулирование вопросов ценообразования в регионах осуществляют региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС).

 

 

22.Состав  и порядок разработки сметной  документации, экспертиза и утверждение сметной документации

 

Для определения сметной стоимости  строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная  документация, состоящая из локальных  смет, локальных сметных расчётов, объектных смет, объектных сметных  расчётов, сметных расчётов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчётов стоимости строительства, сводок затрат и др.

 

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или  по общеплощадочным работам на основе объемов, определенных при разработке рабочей документации (РД)  рабочих чертежей.

 

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ  и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению  на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.