Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Июня 2015 в 02:51, курсовая работа
Актуальность темы курсовой работы заключается в том, что любая экономическая деятельность компании или отдельно взятого субъекта непременно связана с вложением денежных средств, для достижения положительного эффекта. Поскольку потребность каждого из субъектов экономики в финансовых ресурсах всегда велика, а возможности ограничены, выбор приоритетных направлений инвестирования и оценка их эффективности является практически востребованной, но во многом нерешенной задачей. Это активно стимулирует исследователей к поиску и разработке новых методов и приемов инвестиционного анализа, частных и обобщающих показателей оценки эффективности инвестиционных проектов.
Введение - 3 -
ГЛАВА 1. Теоретические основы моделирования и реализации инвестиционного проекта - 4 -
1.1. Понятие инвестиций и инвестиционного проекта - 4 -
1.2. Реализация и мониторинг инвестиционного проекта - 6 -
1.3. Моделирование изменения стоимости денег во времени - 9 -
1.4. Основные показатели эффективности инвестиционного проекта - 15 -
1.5. Моделирование рисков - 21 -
1.6. Обоснование экономической эффективности инвестиционного проекта в процессе его реализации - 29 -
ГЛАВА 2. Выбор ключевых показателей мониторинга реализации инвестиционных проектов компании - 34 -
2.1. Расчет и анализ показателей эффективности проекта на этапе его принятия к реализации - 34 -
2.2. Оценка эффективности инвестиционного проекта ТЦ в процессе его реализации - 41 -
2.3. Ключевые методики обоснования эффективности и мониторинга реализации инвестиционного проекта - 44 -
Заключение - 50 -
Список используемой литературы - 51 -
Анализ текущего состояния проекта проведем с использованием следующих показателей.
Таблица 2.8. Показатели оценки текущего состояния проекта
Сокращенное обозначение |
Полное название показателя |
|
EBIT |
(Earnings before Interest, Taxes,)прибыль от производственной и непроизводственной деятельности до вычета процентов и корпоративных налогов. |
|
NOPAT |
(Net Operationg Profit After Tax) - Чистая прибыль, полученная после уплаты налога на прибыль и за вычетом суммы процентов, уплаченных за пользование заемным капиталом. То есть это Чистая прибыль по данным финансовой отчетности (по Отчету о прибылях и убытках) с учетом необходимых корректировок. |
|
FCF |
(Free Cash
Flow) посленалоговый денежный поток
от ее операционной |
|
TBR |
Показатель общей доходности бизнеса |
|
EVA |
Экономическая добавленная стоимость |
|
CFROI |
Показатель внутренней нормы доходности компании на основе потока денежных средств |
|
Данные о прибыли по всем видам деятельности до выплаты процентов по обязательствам и до выплаты налогов возьмем из расчетной таблицы.
Таблица 2.9. Расчетная таблица денежных потоков по проекту
Показатель |
1 кв |
2 кв |
3 кв |
4 кв |
Результат на конец третьего года (2011г.) |
|
EBIT |
2 335308,61 |
3 545020,21 |
3 545 000,21 |
3 545 000,21 |
12 970 329,26 |
|
FCF (Free Cash Flow) |
2 184 454,44 |
3 394 166,04 |
3 406 914,10 |
3 406 914,10 |
12 392 448,68 |
|
NOPAT(2010г.) |
1195571,846 |
1328695,795 |
1539890,952 |
2104209,434 |
6168368,028 |
|
NOPAT(2011г.) |
2053387,175 |
3190516,079 |
3202499,256 |
3202499,256 |
11648901,77 |
|
Теперь на основании данных (табл. 2.9.) рассчитаем показатель общей доходности проекта на конец 2011года, используя формулу
TBR = Vn - V0 + FCF
где Vn - стоимость бизнеса или его части (подразделения) на конец периода; V0 - стоимость бизнеса или его части (подразделения) на начало периода; FCF - свободный денежный поток за период
V = NOPAT+ 1/WACC
в нашем случае возьмем WACC равный принятой годовой ставке дисконта.
Тогда V(2010) = 6168368,028 + 1/0,2024 = 6168372,969
V(2011) = 11648901,77 + 1/0,2024=11648906,71
TBR = 12 392 448,68/ 6168372,969 + (11648906,77 - 6168372,969)/ 6168372,969
Получаем: TBR = 2,009 + 0,8885 = 2,8975 на таком уровне будет находиться доходность по проекту в третьем году его реализации, т.е. с каждой единицы вложенного капитала в проект на третьем году его реализации доход будет составлять 2,9 единицы. Это является очень хорошим результатом, поскольку общая доходность по проекту составляет 1,08 руб.
Теперь рассчитаем экономическую добавленную стоимость проекта, за 2011г. по формуле EVA = Чистая прибыль по проекту за период - Капитал X Стоимость капитала.
В нашем случае EVA = 11 648 901,77 - 25 350 000*0,2024 = 6 518 061,77 руб.
Рассчитав данный показатель, мы можем увидеть реальную операционную прибыль от реализации проекта на третьем году, с поправкой на вложенный капитал. В условиях масштабности проекта и стадии, на которой проводится анализ, этот показатель можно считать вполне приемлемым, так как капитальные вложения по нашим расчетам смогут окупиться только в течение четвертого года, они все еще сильно влияют на расчетное значение показателя экономической добавленной стоимости.
Расчет CFROI
Показатель денежной рентабельности инвестиций (Cash Flow Return on Investment -- CFROI) измеряет ожидаемую отдачу, используя денежные потоки от инвестиций с учетом временной ценности денег.
В самом общем виде показатель CFROI может быть представлен как: |
где CFadj -- скорректированные на инфляцию денежные притоки (inflation adjusted cash inflows);
CIadj -- скорректированные на инфляцию денежные инвестиции в организацию (inflation adjusted cash investments).
Формула (2.1) дает только общее теоретическое представление о данном показателе. Практически расчет показателя CFROI строится на определении следующих параметров: валовых инвестиций (Gross Investments -- GI); валового денежного потока (Gross Cash Flow -- GCF); ожидаемого срока полезного использования активов (n); ожидаемой ликвидационной стоимости активов в конце срока полезного использования (salvage value -- SV).
Рассчитаем значение показателя CFROI для нашего проекта на 2011год в таблице 2.10
Таблица 2.10. Данные для расчета показателя CFROI
балансовая стоимость чистых активов в нетто-оценке, т.е. по остаточной стоимости |
21 000 000 руб |
|
средний возраст активов |
3 года |
|
ожидаемый остаточный срок полезного использования активов |
5 лет |
|
доля неамортизируемых активов |
25% |
|
накопленная амортизация за последние 3 года |
70000 руб |
|
средняя инфляция за последние 3 года |
12,5% |
|
прибыль до уплаты процентов и налогов (EBIT) отчетного года |
12 970 329,26 руб |
|
начисленная амортизация отчетного года |
56000 руб |
|
ставка налога на прибыль |
24% |
|
Определим основные параметры показателя CFROI. Величина валовых инвестиций составит:
GI = (21 000 000 + 23333,33)*(1,125)3 =*1,42= 29 853 133,33 руб;
Предполагается, что отсутствуют какие-либо иные, кроме амортизации, неденежные бухгалтерские эффекты. В этом случае величина скорректированной EBI совпадет с EBI, и показатель валового денежного потока будет определен следующим образом:
GFC = 12 970 329,26 (1 - 0,24) + 56 000 = 9 913 450,238
Ожидаемый срок полезного использования активов равен: n = 5 + 3=8 лет, а ожидаемая ликвидационная стоимость в конце срока полезного использования активов:
SV = 25 350 000·0,25 = 6337500 дол.сша.
Пользуясь формулой расчета, найдем показатель денежной рентабельности инвестиций
CFROI = (GCF+SV)/GI;
CFROI = (9 913 450,238 + 6 337 500)/ 29 853 133,33 = 0,544 или 54,4%
Будет составлять внутренняя норма доходности проекта по уже сделанным инвестициям. Что может говорить об очень хороших темпах роста проекта, т.к. внутренняя норма доходности по проекту в целом оценивается на уровне 38,36% годовых.
В процессе поиска и сопоставления альтернатив вложения ресурсов в те или иные инвестиционные объекты бывает не достаточно применения одного метода анализа. В связи с необходимостью оперативного управления инвестиционными средствами, быстрого принятия решения и последующего его анализа в процессе реализации для возможного улучшения приходится все чаще наряду с классическими методами применять новые, современные метрики. Такие инструменты анализа не могут заменить базис, с помощью которого проводится фундаментальный анализ эффективности вложения инвестиций, однако могут достаточно точно указать не те или иные проблемы проекта, которые оказываются скрытыми при общем анализе.
В ходе работы были описаны приемы оценки и мониторинга проектов и произведены расчетные работы, что позволило сформировать определенные ступени оценки эффективности проекта на каждом его этапе жизненного цикла, к ним отнесем:
Первоначальный экспресс анализ - отбор наиболее эффективных проектов из совокупности;
Анализ проекта на стадии принятия решения о его реализации;
Анализ проекта на эксплуатационной стадии.
Теперь отдельно рассмотрим и проанализируем каждый из этапов.
Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта
После выбора оптимального способа определения ставки доходности начинают с использования классических методик дисконтирования.
Эта группа показателей дисконтирования считается основополагающей и, как правило, на основе её результатов делается заключительное решение о принятии проекта к реализации или его отклонении. В наших расчетах мы использовали самые основные показатели дисконтированного метода оценки, такие как, NPV, DPP, DPI, IRR, однако в зависимости от целевых установок инвесторов, список дисконтированных показателей может быть расширен.
Стоит обратить внимание на такой показатель как дюрация D. Если имеется несколько альтернативных проектов с одинаковыми (близкими) значениями NPV, IRR, то при выборе окончательного варианта инвестирования учитывается длительность инвестиций.
Дюрация (D) - это средневзвешенный срок жизненного цикла инвестиционного проекта, где в качестве весов выступают текущие стоимости денежных потоков, получаемых в период t, или другими словами, как точку равновесия сроков дисконтированных платежей. Она позволяет привести к единому стандарту самые разнообразные по своим характеристикам проекты (по срокам, количеству платежей в периоде, методам расчета причитающегося процента).
Где :D - дюрация, периодов;
CFt - приток денежных средств в период t;
PVt - текущая стоимость доходов за n периодов до окончания срока действия проекта;
r - барьерная ставка (коэффициент дисконтирования);
t - периоды поступления доходов 1, 2, ..., n;
n - число периодов.
Ключевым моментом этой методики является не то, как долго каждый инвестиционный проект будет приносить доход, а прежде всего то, когда он будет приносить доход и сколько поступлений дохода будет каждый месяц, квартал или год на протяжении всего срока его действия.
Использование данного показателя в расчете эффективности нашего проекта не представлялось актуальным, поскольку мы рассматривали только один вариант инвестирования и сравнительного анализа не проводили.
Стоит обратить внимание еще на один показатель - это модифицированная чистая текущая стоимость MNPV, в случае, когда барьерная ставка и уровень реинвестиций существенно различаются, имеет смысл (с точки зрения точности) рассчитывать NPV по следующей формуле (учитывающей, что полученные в результате инвестиции средства, реинвестируются по другой ставке):
MNPV - модифицированная чистая текущая стоимость,
CFt - приток денежных средств в периоде t = 1, 2, ...n;
It - отток денежных средств в периоде t = 0, 1, 2, ... n (по абсолютной величине);
r - барьерная ставка (ставка дисконтирования), доли единицы;
d - уровень реинвестиций,
доли единицы (процентная ставка,
основанная на возможных
n - число периодов.
Анализ проекта на эксплуатационной стадии
Описанные выше методы идеально подходят для определения эффективности проекта на этапе принятие его к реализации, однако для оценки эффективности проекта на эксплуатационной стадии рекомендовано пользоваться более современными подходами, в качестве основного критерия которых лежит стоимостная оценка проекта или бизнеса.
Стоит также обратить внимание на подход к стоимости инвестированного капитала с помощью современных метрик, разработанных различными компаниями. Суть их заключается в том, что производится оценка уже состоявшегося проекта на основании данных его хозяйственной деятельности на эксплуатационном этапе его жизненного цикла. Такой подход является очень эффективным для текущего мониторинга бизнеса, а так же при принятии решений о последующем инвестировании в реализованный проект.
Опишем взаимосвязь и методы применения данных показателей.
В контексте интересов всех инвесторов компании (собственников и кредиторов) может рассматриваться показатель общей доходности бизнеса (TBR), предложенный Boston Consulting Group.
На практике для публичных компаний величина стоимости часто фиксируется по биржевым оценкам и используется показатель EV как сумма рыночной капитализации и чистого долга. Таким образом, показатель TBR отражает изменение стоимости бизнеса (рост капитализации или holding gain) и доход от операционной деятельности (выраженный в терминах денежных потоков). Показатель тесно связан с CFROI и может рассчитываться не только для предприятий с котирующимися акциями, но и для неакционерных организаций, бизнес-единиц, подразделений и даже отдельных проектов. Поэтому он нашел применение в бизнес-планировании. Он отражает изменение рыночной стоимости бизнес-единицы за период и полученный ею доход, представленный свободным денежным потоком.
Применение модели экономической добавленной стоимости EVA
Добавленная экономическая стоимость (EVA) есть модификация показателя остаточной операционной прибыли, при которой как чистые операционные эффекты, так и сумма инвестированного капитала (и, соответственно, затраты на инвестированный капитал) корректируются на так называемые капитальные эквиваленты (capital equivalents). 1
Данный показатель, разработанный и зарегистрированный компанией Stern Stewart & Co., завоевал в настоящее время всемирную известность. Его растущая популярность подтверждается следующими фактами, как из академической жизни, так и из реальной практики бизнеса.
EVA - это своеобразная вариация
остаточного дохода с