Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Мая 2015 в 17:00, курсовая работа
Целями курсового проекта является:
• Правовое обоснование владения объектом недвижимости
• Выполнение сервейинга выделенного объекта недвижимости
• Выполнение девелопмента выделенного объекта недвижимости
• Подсчет эффективности созданного предприятия
• Оценка выделенного объекта
• Построение диаграмм и гистограмм по полученным данным
ВВЕДЕНИЕ 2
1 ТЕХНИЧЕСКАЯ И ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 3
2 ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЕМ 5
3 ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДЫ ВЫПОЛНЕНИЯ СЕРВЕЙНГА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 9
4 ДЕВЕЛОПМЕНТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 18
5 БИЗНЕС-ПЛАН РАЗВИТИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 20
6 РАСЧЕТ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 21
7 РАСЧЕТ И ГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ПРИМЕНЕНИЯ СЕРВЕЙИНГА И ДЕВЕЛОПМЕНТА НА ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ 27
8 ОХРАНА ТРУДА И ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ НА ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ 31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
10. Хранить ножницы необходимо
в чехле, переносить и передавать
их другому работнику в
11. Остриженный волос следует
собирать непосредственно у
12. Замену ножей электрической бритвы необходимо выполнять при выключенном двигателе.
13. Не допускается стричь электрической бритвой мокрые волосы.
14. При эксплуатации
14.1. закрывать предусмотренные
конструкцией аппарата
14.2. использовать аппараты без предусмотренных конструкцией предохранительных сеточек;
14.3. переносить или передвигать
включенные в электрическую
15. Во время манипуляций с горячей салфеткой (отжим, встряхивание) необходимо соблюдать осторожность при накладывании горячего компресса на лицо клиента, остерегаться брызг горячей воды при приготовлении растительных красителей.
16. Применение самодельных
На парфюмерно-косметические средства, используемые в работе, должны быть документы, удостоверяющие их безопасность.
ГЛАВА 4
ТРЕБОВАНИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА ПО ОКОНЧАНИИ РАБОТЫ
17. По окончании работы
17.1. отключить и отсоединить от электрической сети (вынуть вилку из розетки) используемые электрические приборы;
17.2. очистить, продезинфицировать
комплекты рабочих
17.3. промыть емкости для
17.4. плотно закрыть пробки (крышки) всех флаконов;
17.5. убрать в специально
17.6. отключить рабочее освещение;
17.7. сообщить своему
18. Снять рабочую одежду, специальную обувь и другие СИЗ и убрать их в установленные места хранения.
19. Вымыть руки водой с моющим средством, при возможности принять душ.
ГЛАВА 5
ТРЕБОВАНИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА В АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ
20. При возникновении аварийной ситуации парикмахер обязан:
20.1. остановить работу, отключить используемые при работе электрические приборы, принять меры к эвакуации людей из опасной зоны и вызвать аварийные службы;
20.2. сообщить о происшествии
непосредственному
20.3. принять меры по устранению причин аварийной ситуации.
21. При аварии электроснабжения,
прорыве трубопровода, радиатора
отопления необходимо
22. Возобновление работы
23. В случае возникновения пожара или загорания необходимо:
23.1. прекратить работу;
23.2. обесточить электроприборы;
23.3. приступить к тушению очага
пожара средствами пожаротушени
23.4. в случае угрозы здоровью и (или) жизни немедленно покинуть место пожара по путям эвакуации.
24. При несчастном случае на производстве необходимо:
24.1. принять меры по
24.2. обеспечить до начала
24.3. сообщить о несчастном случае непосредственному руководителю или другому должностному лицу.
25. В случае получения травмы и (или) внезапного ухудшения здоровья (усиления сердцебиения, появления головной боли и другого) парикмахер должен прекратить работу, отключить оборудование, сообщить об этом непосредственному руководителю или другому должностному лицу и при необходимости обратиться к врачу.
ТИПОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ПО ОХРАНЕ ТРУДА ДЛЯ КОСМЕТИКА
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА
1. Настоящая Типовая инструкция устанавливает требования по охране труда для косметика.
2. К работе по профессии
3. Косметик обязан:
3.1. соблюдать правила внутреннего трудового распорядка;
3.2. выполнять только ту работу, которая ему поручена;
3.3. соблюдать технологию производства работ, применять способы, обеспечивающие безопасность труда;
3.4. выполнять требования по
3.5. извещать своего
3.6. строго выполнять правила личной гигиены, быть в чистой рабочей одежде, специальной обуви, правильно применять средства индивидуальной защиты (далее - СИЗ) в соответствии с условиями и характером выполняемой работы;
3.7. содержать помещения, оборудование и мебель в чистоте;
3.8. знать приемы оказания первой
помощи потерпевшим при
4. Косметику не разрешается:
4.1. находиться в состоянии
4.2. выполнять работу без
5. На косметика в процессе
труда могут воздействовать
5.1. повышенное значение
5.2. острые кромки режущего
5.3. воздействие горячих жидкостей;
5.4. химические вредные вещества в воздухе рабочей зоны (парфюмерно-косметические средства, моющие средства, средства дезинфекции и другие).
6. Косметик, не выполняющий требования
по охране труда, привлекается
к ответственности в порядке,
установленном
ГЛАВА 2
ТРЕБОВАНИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА ПЕРЕД НАЧАЛОМ РАБОТЫ
7. Перед началом работы косметик обязан:
7.1. надеть чистую рабочую одежду и специальную обувь;
7.2. снять на время работы
7.3. подготовить полотенце для личного пользования;
7.4. проверить внешним осмотром:
соответствие рабочего места требованиям безопасности. При необходимости привести его в порядок, убрать посторонние предметы, освободить подходы к оборудованию, мебели;
наличие вентилей кранов горячей и холодной воды, состояние полов, рабочего инвентаря;
достаточность освещенности рабочего места;
комплектность используемого оборудования, электрических приборов, инвентаря. Использование неисправного оборудования, электрических приборов, мебели и инвентаря не допускается;
плотность крышек на флаконах, срок годности парфюмерно-косметических средств, маркировку емкостей дезинфицирующего средства (название, концентрацию и дату его приготовления);
7.5. разместить в удобном порядке все инструменты, парфюмерно-косметические средства, емкости со средствами дезинфекции.
ГЛАВА 3
ТРЕБОВАНИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТЫ
8. При выполнении работы
8.1. выполнять только ту работу, которая входит в круг его профессиональных обязанностей и которой он обучен;
8.2. использовать оборудование и инструмент только для тех работ, для которых они предназначены;
8.3. работать только с исправным,
тщательно
8.4. емкости с рабочими средствами дезинфекции плотно закрывать крышками;
8.5. выполнять работы с парфюмерно-
8.6. убирать использованные салфетки, тампоны, пролитые парфюмерно-косметические средства, средства дезинфекции и воду;
8.7. открывать краны с горячей и холодной водой медленно, без рывков и усилий;
8.8. не загромождать проходы к другим рабочим местам, пути эвакуации;
8.10. не накапливать на рабочем месте использованное белье, своевременно передавать его в подсобное или специально оборудованное место (помещение);
8.11. не использовать для сидения подлокотники кресел, передвижные столики;
8.12. включать и отключать электриче
8.13. не разбирать и не пытаться
самостоятельно ремонтировать
8.14. не подсушивать влажное белье (салфетки, полотенца) на электронагревательном оборудовании. Влажное белье следует сушить в специально оборудованном месте для сушки белья;
8.15. тщательно промывать с
8.16. использовать СИЗ при
9. Применение самодельных косметических средств не допускается.
На парфюмерно-косметические средства, используемые в работе, должны быть документы, удостоверяющие их безопасность.
10. Не допускается присутствие на рабочем месте посторонних лиц.
ГЛАВА 4
ТРЕБОВАНИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА ПО ОКОНЧАНИИ РАБОТЫ
11. По окончании работы косметик обязан:
11.1. отключить и отсоединить от электрической сети (вынуть вилку из розетки) используемые электрические приборы, убрать в отведенные для хранения места;
11.2. очистить, продезинфицировать комплекты рабочих инструментов, инвентарь, рабочее место;
11.3. промыть емкости для
11.4. плотно закрыть пробки (крышки) всех флаконов;
11.5. провести обработку кистей;
11.6. убрать в специально