Правовое регулирование договора

Согласно ст. 412 ГК Кыргызской Республики, изменение и расторжение договора происходит и в связи с существенным изменением обстоятельств. Существенное изменение обстоятельств является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор, может быть, расторгнут по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

а)  изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

б)  исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

в) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливою распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях16.

В ст. 413 ГК КР предусмотрен порядок изменения и расторжения договора, согласно которому соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

При изменении и расторжении гражданско-правового договора согласно ст. 414 ГК КР наступают определенные последствия. В частности, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, а при изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.

В случае расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.

Таким образом, изменение и расторжение договора должно быть заранее определено в самом договоре или закреплено в законе, и все отношения между участниками обязательств, включая их исполнение, как правило, должны, строиться на основе договора, так как в современных условиях договор играет важную роль в жизни общества, особенно когда идет процесс эволюционных преобразований экономики и перевода ее на рыночные отношения.

Структура договора и его основные условия. Любой договор независимо от предмета (вида) договора состоит из нескольких частей. Условно их можно обозначить так:

1. Преамбула (вводная часть).

2. Предмет договора. Права и обязанности  сторон.

3. Дополнительные условия договора. Ответственность сторон.

4. Прочие условия договора.

Преамбула договора.

Эта часть содержит следующие основные положения:

1. Наименование договора (договор  купли-продажи, поставки, аренды, дарения, подряда и др.).

Точное название договора позволяет более точно обозначить правовой статус договора, следовательно, и лучше определить интересы сторон, а также пояснить читающим, о каких правоотношениях идет речь. Если же названия нет, то прежде чем понять, о чем договор, его придется прочитать, и лишь затем разбираться с ним по существу. Данное обстоятельство вызывает у любого читателя естественное чувство некоторого раздражения, а это будет крайне нежелательным, если предположить, что договор будет читать судья, налоговый инспектор или регистрирующий работник17.

2. Дата подписания договора.

Точная дата подписания договора (число, месяц, год) является очень важным моментом заключения любого договора, так как с датой подписания договора связаны правильное определение момента его заключения и установление окончания срока действия, а значит и тех юридических последствий, которые с этим связаны. Если стороны подписывают договор в разное время, то он считается заключенным с момента подписания его последней стороной.

3. Место подписания договора (город  или иной населенный пункт).

Место совершения сделки - это не простая формальность, это условие имеет иногда очень большое юридическое значение. Данная статья важна в контексте международного частного права, которое определяет применимое право, в случае заключения договора субъектами из разных стран. Международное частное право считает место заключения договора одним из признаков применения права данной страны, если стороны в договоре не оговорили применимое право. По законодательству местом совершения сделки определяются:

а) правоспособность и дееспособность лиц, совершающих сделку;

б) форма сделки;

в) обязательства, возникающие из сделки (хотя в этом случае стороны в договоре могут предусмотреть иное положение).

Место подписания договора особенно важно при заключении внешнеторговых контрактов и договоров.

Подытоживая главу можно сказать, что предпринимательская деятельность, независимо от того, идет ли речь о производстве, торговле, транспорте и т.д., включает совершение различного рода сделок. Именно сделки, именуемые обычно договорами, занимают центральное место в правовом регулировании имущественного оборота.

Однако такие сделки, как, например, дарение, мена и купля-продажа могут заключаться не только между субъектами предпринимательской деятельности, но и между обычными гражданами.

Как правило, заключая договор, не все субъекты гражданско-правовых отношений осознают не только всю важность юридически грамотного оформления сделки, но и того, что должен включать в себя договор, какие условия должны быть им определены, правильная расстановка каких акцентов позволит усилить позиции и поможет избежать негативных последствий, которые могут возникнуть в ходе исполнения условий договора.

Глава II. Правовая природа займа

2.1. Понятие и виды  займа

Перед рассмотрением юридической сущности договора займа как одного из видов обязательств обратимся вкратце к истории развития этого обязательства. В римском частном праве по договору займа должник (заемополучатель), получив в собственность родовые вещи, принадлежавшие кредитору (заимодавцу), обязывался возвратить такое же количество таких же вещей18. Заем характеризовался как реальный, односторонний и безвозмездный. Поскольку объем долга точно соответствовал объему полученного от заимодавца, заем мог быть только беспроцентным. Лишь в случае просрочки исполнения на сумму долга начислялись проценты. О процентах мог составляться отдельный договор - вербальный или стипулярный. Однако публичная власть регулировала размер устанавливаемых по договору процентов, фиксируя их максимальный уровень.

В русском гражданском праве дореволюционного периода, согласно определению, данному выдающимся отечественным цивилистом Г.Ф. Шершеневичем, займом именовался договор, в силу которого одно лицо обязуется возвратить взятые у другого лица в собственность заменимые вещи в том же количестве и того же качества19. Договор также рассматривался как реальный, односторонний и безвозмездный.

В Гражданском кодексе РСФСР 1964 г. регулирование заемных отношений осуществлялось нормами гл. 26, которая включала в себя шесть статей (269-274). Они в значительной мере отсылали правоприменителя к нормативным актам Союза ССР, уставам тех или иных юридических лиц.

В настоящее время займу посвящен § 1 гл.34 ГК КР (в целом глава именуется «Заем и кредит»). Договор займа расценивается законодателем как общая модель, по которой строятся отношения товарного и денежного кредита. Понятие названного обязательства содержится в п. 1 ст.724 ГК КР по договору займа «дна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа является классической разновидностью реального договора. В силу прямого указания, содержащегося в п. 1 ст.724 ГК КР он считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Именно с данного момента возникают соответствующие права и обязанности. По этой конструкции заимодавца нельзя принудить к выдаче займа, поскольку обещание предоставить его не   имеет юридической силы. Такой подход не рассчитан на профессиональный финансовый рынок, что и предопределяет появление относительно самостоятельных кредитных обязательств20. Вместе с тем закон предусматривает и иной порядок достижения соглашения о заключении договора займа. Стороны вправе заключить предварительный договор, по которому они обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст.388 ГК КР). Данная норма устанавливает смысл предварительного договора в принятии на себя обязательства заключить договор в будущем.

Содержащееся в ГК КР указание на то, что речь идет о заключении договора, связанного с передачей имущества, выполнением работ или оказанием услуг, без каких-либо оговорок подтверждает: практически предварительный договор может предшествовать заключению основного договора любого типа (вида). И наиболее характерным в этом смысле является договор займа, как, впрочем, и любой другой реальный договор.

Благодаря тому, что договор займа для его возникновения предполагает соглашение плюс передачу вещи, использование конструкции предварительного договора имеет целью, разделив стадию заключения договора на две, придать самостоятельное правовое значение самому соглашению. А из этого, в свою очередь, вытекает, что стороны будут находиться в юридической связи еще ранее передачи вещи. Значит, соответствующая обязательственная связь может возникнуть до того, как у лица появится необходимая для исполнения вещь, например деньги у заимодавца21. При уклонении стороны, заключившей предварительный договор, от заключения основного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне понесенные убытки.

Заем представляет собой односторонний договор: в нем лишь одна сторона обязывается к совершению действия - возвращению взятого, тогда как другая сторона имеет только право, потому что она совершила действие одновременно с заключением договора - передала определенное количество денег или других заменимых вещей22. Поэтому следует признать неправильным взгляд ученого-правоведа Д.И.Мейера на заем как договор двусторонний, в силу которого одно лицо обязано передать заменимые вещи, а другое - возвратить равную ценность23. Такое соглашение было бы не договором займа, а предварительным договором о совершении займа в будущем.

Договор займа предполагается возмездным. Это положение вытекает из содержания ст.726 ГК КР, согласно которой заимодавец имеет право на получение с заемщик процентов на сумму займа, если иное не предусмотрено законом или договором. В гражданском праве возмездным признается договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за  исполнение своих  обязанностей.  Большая часть  всех поименованных в ГК КР договоров возмездны (речь идет об общей презумпции возмездности гражданско-правовых договоров).

В российской цивилистике к элементам договора традиционно относят его стороны, предмет, срок, цену, форму и содержание.

Сторонами договора займа являются заимодавец (кредитор) и заемщик (должник). Универсальный характер договора займа проявляется в том, что как в роли заемщика, так и в роли заимодавца могут выступать любые субъекты гражданского права.

Граждане выступают в качестве стороны договора с соблюдением правил гражданского кодекса об объеме дееспособности. Например, граждане, признанные судом недееспособными вследствие психического расстройства, не вправе совершать сделки, в частности, заключать договор займа.