Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Мая 2015 в 17:00, курсовая работа
Целями курсового проекта является:
• Правовое обоснование владения объектом недвижимости
• Выполнение сервейинга выделенного объекта недвижимости
• Выполнение девелопмента выделенного объекта недвижимости
• Подсчет эффективности созданного предприятия
• Оценка выделенного объекта
• Построение диаграмм и гистограмм по полученным данным
ВВЕДЕНИЕ 2
1 ТЕХНИЧЕСКАЯ И ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 3
2 ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЕМ 5
3 ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДЫ ВЫПОЛНЕНИЯ СЕРВЕЙНГА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 9
4 ДЕВЕЛОПМЕНТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 18
5 БИЗНЕС-ПЛАН РАЗВИТИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 20
6 РАСЧЕТ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 21
7 РАСЧЕТ И ГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ПРИМЕНЕНИЯ СЕРВЕЙИНГА И ДЕВЕЛОПМЕНТА НА ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ 27
8 ОХРАНА ТРУДА И ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ НА ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ 31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
6.3.1. Учредителя.
6.3.2. Хозяйственного суда.
6.3.3. Регистрирующего органа.
Статья 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Во всем остальном, не урегулированным настоящим Уставом, Предприятие руководствуется в своей деятельности Гражданским кодексом и другими актами действующего законодательства Республики Беларусь.
Учредитель Предприятия _________________________
Приложение 1
к санитарным правилам и нормам от 13 февраля 2009
«Устройство, оборудование и содержание парикмахерских»
МИНИМАЛЬНЫЙ НАБОР ИНСТРУМЕНТОВ,
ВХОДЯЩИХ В ПАРИКМАХЕРСКИЙ КОМПЛЕКТ
Наименование инструмента |
Количество инструмента |
ЗАЛ ПО УХОДУ ЗА ВОЛОСАМИ |
|
Ножницы прямые |
1 |
Ножницы филировочные |
1 |
Расческа технологическая |
1 |
Щетка круглая |
1 |
Щетка плоская для укладки |
1 |
Пульверизатор |
1* |
Щипцы для волос |
1* |
Фен электрический |
1* |
Ванночки для перманента и химической завивки, окраски |
3* |
Коклюшки для химической |
50* |
Бигуди разных размеров |
50* |
Кисточка для окраски |
1 |
Машинка электрическая для |
1 |
МАНИКЮРНЫЙ ЗАЛ |
|
Кусачки заусеничные |
1 |
Кусачки ногтевые |
1 |
Пилка для ногтей |
1 |
Лопаточка для сдвигания |
1 |
Кисточки колонковые |
2* |
Копье |
1 |
Ванночка для горячей воды |
2* |
ПЕДИКЮРНЫЙ ЗАЛ |
|
Кусачки заусеничные |
1 |
Кусачки ногтевые |
1 |
Кисточки колонковые |
2* |
Пилка для ногтей |
1 |
Лопатка для сдвигания кожицы |
1 |
Копье |
1 |
Ванна ножная |
1* |
Примечание: * - и достаточно иметь по 1 на каждого мастера
САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ 2.1.2.10-18-2003 «УСТРОЙСТВО,
НОРМАТИВЫ ПЛОЩАДЕЙ ОСНОВНЫХ, ПОДСОБНЫХ И БЫТОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПАРИКМАХЕРСКИХ
Наименование помещений |
Минимальная площадь (по пунктам № 1-5 на 1 производственного рабочего в наибольшую смену), кв.м. |
Примечание |
Помещение для посетителей (ожидальная) |
2,5 до 10 производственных рабочих 1,5 на каждого последующего производственного рабочего |
|
2. Гардероб для посетителей |
0,3 |
Допускается совмещать с помещением для посетителей. В парикмахерских до 2-х рабочих мест допускается вместо гардероба установка вешалок в помещениях для обслуживания клиентов. |
3. Залы парикмахерского обслуживания: женский зал мужской зал кабинет маникюра кабинет педикюра косметический кабинет детский зал |
8,0 6,0 6,0 6,0 8,0 6,0 |
Расчетное количество аппаратов для сушки волос на 1 рабочее место: - 0,7 - 0,5 - без зоны ожидания - - |
4. Подсобные помещения, кладовые |
1,5-до 10 производственных рабочих в 2 смены 1,0- на каждого последующего производственного рабочего в 2 смены |
- |
5. Гардероб для персонала |
0,1 |
|
6. Туалет с тамбуром |
0,96 0,4 |
Возможно использование совместного туалета с другими службами |
Окончание таблицы Ж.1
12 |
- | |
8. Помещения для хранения уборочного инвентаря |
0,8 на каждые 100м2 площади парикмахерских, но не менее 4 м2. |
- |
Примечание: в парикмахерских могут быть оборудованы душевые, ножные ванны, помещения для личной гигиены женщин. Площади этих помещений нормируются в соответствии с СНиП «Административные и бытовые здания».
Рисунок Ж.1 – Фасад объекта недвижимости после перепланировки
Рисунок К.1 – План объекта недвижимости после перепланировки
Рисунок Л.1 – Разрез объекта недвижимости после перепланировки